Danskerne vælger det smukke, klassiske og holdbare tegltag

Der er fuldt blus på boligsalget og tendensen er fortsat klar, flertallet af danskerne foretrækker et muret hus med tegltag. Blandt Danmarks 1,1 mio. enfamiliehuse er prisstigningerne på parcelhuse størst på de store parcelhuse, men det er alligevel muremester villaerne som løber med de største prisstigninger og de laveste liggetider.

Ejendomsmæglernes undersøgelser gennem de seneste år viser at murstenshuset med tegltag hitter. De seneste tal fra Boligøkonomisk Videncenter viser at prisstigningstakten på muremestervillaen ligger omkring 7% og er dermed næsten dobbelt så stor som på de mest populære parcelhuse der har en prisstigningstakt på 3,6%.

”En høj gensalgsværdi og en lav liggetid betyder rigtig meget, når boligen skal sælges. Og så giver det tryghed hos køberne, at de kan se byggematerialer med lang holdbarhed som derfor ikke belaster vedligeholdskontoen de første mange år”, fortæller Jan Schøtt-Petersen formand for Danske BOLIGadvokater.

Det er derfor ikke ligegyldigt hvad man vælger at lægge på taget, når man står foran at skulle bygge nyt hus eller renovere det gamle.

En udskiftning af taget kræver, at man tjekker selve tagkonstruktionen. Det er en god ide at kræve, at leverandøren sørger for en professionel ingeniørberegning for at se, hvad tagkonstruktionen kan holde til i form af ny tagbelægning. I nogle tilfælde skal man regne med at skulle forstærke tagkonstruktionen for at kunne bære vægten af tegl.

Normalt kræver det ikke tilladelse at udskifte taget, men man skal være opmærksom på, at nogle kommuner stiller særlige krav i lokalplanen til tagbelægningstype og tagets udformning. Visuelt er mulighederne mange. Tegltagsten findes i dag i et hav af typer, farver, nuancer, og overflader, og fås endda også i en letvægtsudgave.

Taget er husets femte facade

Taget er husets femte facade og bidrager dermed væsentligt til ejendommens samlede udtryk. Det gælder derfor om at vælge farver og materialer, der passer til den øvrige arkitektur.

Da taget er det mest udsatte på huset i forhold til vind og vejr, skal det være meget robust og holdbart, så det kan holde tæt, holde på varmen og blive liggende i mange år, også i voldsomt vejr. Det at have et vedligeholdelsesfrit tag er ikke bare praktisk det giver også en sund boligøkonomi.

Det danske klima er i dag blevet mere ekstremt pga. den globale opvarmning. De ekstreme vejrforhold betyder, at den maksimale vindbelastning forventes at stige med 40 procent i løbet af de kommende år, hvilket er særligt hårdt for flade tage og tage som udgør en stor samlet plade. De risikere at blive flået af under en orkan. Tegltage rammes naturligvis også af den voldsomme vindstyrke, men her vil konstruktionens vægt og hældning gøre, at det typisk kun er enkelte tagsten som blæser af og som nemt kan erstattes af nye tagsten.